För en dryg vecka sedan genomfördes en större strukturaffär bland de svenska börsnoterade fastighetsbolagen. Det var Ilija Batljans sargade fastighetsbolag SBB som höll i trådarna när dess börsnoterade dotterbolag Sveafastigheter skulle fusioneras med bostadsfastighetskollegan Klara Bo. Samtidigt sålde SBB in en portfölj av sina bostadsprojektfastigheter till Klara Bo för 7 miljarder kronor.
Det hela beskrevs av SBB:s vd Leiv Synnes som en ”win-win-win-affär”. Enligt några av börsens många uttolkare tyder det också på att vinden för fastighetsbranschen nu kan ha vänt och att fler strukturaffärer är på gång.
Det nya Sveafastigheter blir därmed börsens största renodlade bostadsfastighetsbolag, med en portfölj som de värderar till 47 miljarder kronor, inklusive de fastigheter som SBB ska avyttra. Det är dock bara drygt en tredjedel av vad blandbolaget Balder uppges ha i värde på sina bostadsfastigheter, 128 miljarder kronor, vilket är drygt hälften av koncernens portfölj.









