Försäljningarna av fritidshus ökar och intresset har så smått börjat klättra uppåt i takt med att bolåneräntorna sänkts. För den som går i köptankar finns det ett område där pengarna räcker lite längre.

LF Fastighetsförmedling har bearbetat statistik från Svensk Mäklarstatistik och kommit fram till att pengarna till ett fritidshus räcker längst i Örebro län. Medelpriset för ett sommarhus i länet är nu 1,2 miljoner kronor eller 21 000 kronor per kvadratmeter.

– Det är ett län som ligger en bra bit från kusten och det bidrar till prisbilden. Det är ett län där det finns ganska mycket fritidshus som är rimligt prissatta, säger Marcus Svanberg som är vd för LF Fastighetsförmedling.

Två timmar

Örebros fritidshus skulle dock kunna attrahera flera potentiella köpare eftersom det ligger nära flera folkrika områden.

– Tänker man på stockholmare som brukar ha en gräns att man inte vill åka så mycket längre än två-tre timmar till sitt fritidshus så fungerar det ju bra med Örebro, säger Marcus Svanberg.

Andra län som också erbjuder prisvärda fritidshus är Norrbotten med ett snittpris på 1,3 miljoner kronor och Västernorrland som snittar på 1,4 miljoner. Men inom de länen kan det vara stora prisvariationer.

– Det är billigt där men det är stora skillnader om man tittar längs kusten eller inåt landet.

Skippa vatten

Minst fritidshus för pengarna får man i Stockholms län. Medelpriset där är 3,5 miljoner kronor eller 54 000 kronor per kvadratmeter. Gotlands snittpris är 3,2 miljoner följt av Västra Götaland och Jämtland, med prisdrivande Åre, som snittar 2,9 miljoner.

Men för den som prompt vill ha ett fritidshus i någon av dessa län kan det ändå finnas en möjlighet att hitta något lite billigare.

– Kan man tänka sig att bo lite längre bort från kusten eller kanske helt släppa det där med kust och vatten så brukar priserna gå ner, säger Marcus Svanberg.

Statistiken har hämtats från Svensk Mäklarstatistik och bearbetats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Siffrorna baseras på överlåtelser av fritidshus i Sverige på tolv månaders basis per den 30 maj 2025.