Fastighetsbranschen har gått från stekhet till iskall på fem år. Det är inte så underligt. Räntorna har stigit och intjäningsförmågan var aldrig så bra som man länge kunde låtsas. Om det finns någon bransch som påverkas av de finansiella atmosfäriska förutsättningarna, det vi kallar makroekonomi, är det fastighetsbranschen.
”Fins det noe styggere enn kongebarna?” Av någon anledning började jag nynna på denna klassiska norska punklåt från 1980-talet av bandet Kjøtt när jag skulle skriva denna krönika om fastighetbranschen. Det händer ju saker i detta kungahus hela tiden. (Ja, Harald var en trevlig gutt.) Men jag skulle skriva om den svenska fastighetsbranschen där det å andra sidan inte tycks hända särskilt mycket nuförtiden, men den är heller inte särskilt vacker. Den branschen är som man säger kall, om man undantar en och annan datahall. (Oj, höll på att skriva padelhall.)
Stockholmsbörsens fastighetsindex har halverats sedan toppen under slutet av 2021 och har fortsatt att glida i väg, åt fel håll.













