Bostadsmarknaden har tinat försiktigt men i april stod det åter still, visar Svensk Mäklarstatistiks senaste siffror. Globala oron kan vara en faktor som spelar in. "Psykologin spelar stor roll på bostadsmarknaden", säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Bostadsrättspriserna var närmast oförändrade i april, visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. De senaste 12 månaderna har priserna bara stigit 3 procent.

"I början av året såg vi tecken på ett stigande tempo med fler bostadsaffärer, men uppgången planade ut i april", säger Marcus Svanberg i en skriftlig kommentar.

Stilla Stockholm

Mest rörde sig priserna för bostadsrätterna i Malmö där de i centrala Malmö sjönk 1,1 procent medan priserna i Stormalmö i stället steg lika mycket. I centrala Stockholm stod bostadsrättspriserna helt still. I Göteborg föll priserna tillbaka något.

Även villapriserna såg små förändringar. För hela riket steg priserna 0,3 procent, där Storstockholm stod för den största utvecklingen.

Rekordmånga villor

Antalet sålda bostadsrätter sjönk 6 procent i april jämfört med i fjol medan antalet sålda villor i stället steg lika mycket. För hela perioden januari till april har antalet sålda bostadsrätter ökat 1 procent medan antalet villor lyft 15 procent jämfört med i fjol.

"Faktum är att antalet sålda villor under årets första fyra månader är på en rekordnivå", säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik i ett pressmeddelande.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings prognos är att antalet affärer fortsätter att öka och att bostadspriserna stiger omkring 5 procent i år.

"Det finns ett uppdämt flyttbehov samtidigt som reallöneökningar, skattesänkningar och de lägre räntorna gör det lättare att byta bostad", säger vd Marcus Svanberg.