En utskrift från Svenska Epoch Times 2024-05-19
Artikelns ursprungsadress: https://www.epochtimes.se/Amorteringskravet-Sa-slar-det-mot-bopriserna
– Det som förvånar är att det är så stor skillnad mellan de stora och mindre bostäderna, säger Erik Holmberg, analytiker hos Hemnet.
Det första amorteringskravet infördes 2016 och sedan skärptes det två år senare. Tittar man på prisutvecklingen på lägenheter tolv månader innan skärpningen och jämför det med de senaste tolv månaderna syns stora skillnader, enligt Hemnet.
Amorteringskravet, som infördes 2016, innebär att nya bolån med en belåningsgrad över 70 procent ska amorteras med minst 2 procent av det ursprungliga lånebeloppet varje år. Lån under 70 procents belåningsgrad ska amorteras med minst 1 procent per år till dess att belåningsgraden är 50 procent.
Våren 2018 skärptes amorteringskravet. Sedan dess gäller även att nya låntagare som lånar mer än 4,5 gånger sin årliga bruttoinkomst (det vill säga inkomst före skatt) ska amortera 1 procentenhet mer av bolånet per år än vad de skulle behövt göra enligt det första amorteringskravet. Detta gäller utöver de amorteringsregler som gällde före skärpningen.
I samband med pandemin pausade Finansinspektionen tillfälligt amorteringskraven, men de har sedan dess återinförts.
(TT)
– Det som förvånar är att det är så stor skillnad mellan de stora och mindre bostäderna, säger Erik Holmberg, analytiker hos Hemnet.
Det första amorteringskravet infördes 2016 och sedan skärptes det två år senare. Tittar man på prisutvecklingen på lägenheter tolv månader innan skärpningen och jämför det med de senaste tolv månaderna syns stora skillnader, enligt Hemnet.
Amorteringskravet, som infördes 2016, innebär att nya bolån med en belåningsgrad över 70 procent ska amorteras med minst 2 procent av det ursprungliga lånebeloppet varje år. Lån under 70 procents belåningsgrad ska amorteras med minst 1 procent per år till dess att belåningsgraden är 50 procent.
Våren 2018 skärptes amorteringskravet. Sedan dess gäller även att nya låntagare som lånar mer än 4,5 gånger sin årliga bruttoinkomst (det vill säga inkomst före skatt) ska amortera 1 procentenhet mer av bolånet per år än vad de skulle behövt göra enligt det första amorteringskravet. Detta gäller utöver de amorteringsregler som gällde före skärpningen.
I samband med pandemin pausade Finansinspektionen tillfälligt amorteringskraven, men de har sedan dess återinförts.
(TT)
© Svenska Epoch Times 2024 | Detta material är skyddat enligt lagen om upphovsrätt
