Staten bör kunna ge garantier för att kommuner lättare ska kunna riva och omvandla tomma bostadshus. Förslaget lyfts nu från Sveriges Allmännytta.

– På många orter skulle det behövas rivas flera hus, säger vd:n Cathrine Holgersson.

Runtom i landet fanns det under förra året nästan 7 500 vakanta lägenheter, visar Sveriges Allmännyttas hyresmarknadsenkät för 2025. Det är tydligt fler än tidigare år.

När det gäller nyproduktion anges den högre hyresnivån som främsta orsak. När det gäller befintligt tillstånd anger i stället bostadsbolagen minskad efterfrågan som främsta skäl, följt av demografiska förändringar, exempelvis utflyttning.

Tomma bostäder skapar utmaningar på flera sätt, poängterar Holgersson, vd för Sveriges Allmännytta.

– På vissa utflyttningsorter där det är väldigt tomt har man en återstående skuld på de här bostäderna. Det bor ingen där och man ser att det skapar en otrygghet, säger hon till TT.

Detta är en utmaning för kommuner framför allt i mellersta delen av Sverige, enligt henne. I många fall skulle det vara bättre att riva husen som står tomma, men det är något man inte har råd med.

– Där ser jag att staten behöver gå in. Det kan inte stå tomma hus och förfalla, ett sådant samhälle vill vi inte ha.

Statens bostadsomvandling har samtidigt i uppdrag att omvandla befintliga bostäder till fastigheter som är tillgänglighetsanpassade för äldre invånare. Cathrine Holgersson föreslår nu att det uppdraget utökas.

– I de fall där det inte ens går att omvandla till boende för äldre, då skulle staten kunna hantera själva nedskrivningen och rivningen, säger hon.