loading

En utredning föreslår stärkt inflytande för hyresgäster vid renovering och ombyggnation samt stärkt besittningsskydd. Foto: TT-arkivbild
En utredning föreslår stärkt inflytande för hyresgäster vid renovering och ombyggnation samt stärkt besittningsskydd. Foto: TT-arkivbild
Ekonomi & Näringsliv

Stärkt inflytande för hyresgäster föreslås

Epoch Times

Stärkt inflytande för hyresgäster vid renovering och ombyggnation samt stärkt besittningsskydd. Det föreslås i hyresgästutredningen som presenterades i dag.

Utredningen konstaterar att hyresvärden i samtliga fall under den period som har granskats har fått tillstånd till att renovera och därmed har fått ett sätt att höja hyran utöver de årliga hyresförhandlingarna. Att hyresgästen haft invändningar mot att hyran höjs har i regel inte fått någon avgörande betydelse i tillståndsprövningen.

Kritik

 – På det området har det länge funnits kritik kring att hyresgäster i princip inte får rätt om man invänder mot väldigt höga hyreshöjningar som ofta bli en följd att man gör upprustningar, säger utredaren Agneta Börjesson (MP).

 – Och det är också något som bekräftas när vi tittar på statistik från hyresnämnder och annan rättslig prövning.

De förändringar som utredningen föreslår har därför som syfte att skapa ett nytt jämviktsförhållande där hyresgästen har ett visst mått av inflytande i samband med renoveringar. Tanken är att inflytandet ska vara starkare ju mer omfattande åtgärden är och ju större hyra som krävs i samband med åtgärden.

 – Vi föreslår dels att man i lagstiftningen ska tydliggöra vilken information som ska gå till hyresgästen och att man ska få lite längre tid på sig.

Skäligt

Utredningen föreslår vidare att man i lagstiftningen byter orden inte skäligt till skäligt.

 – Det vill säga att man ska få lov att renovera eller bygga om åtgärderna är skäliga, säger Agneta Börjesson.

 – Vår bedömning är att de här förslagen ska ha en rejäl påverkan på hyresgästernas inflytande.

Utredningen föreslår även förändringar av reglerna för privatpersoners uthyrning av bostäder. Utredningen har tittat på den privatuthyrningslag som infördes av alliansen 2013

 – Det vi säger är att vi tar bort själva den här enskilda lagstiftningen och låter den gå in i vanliga den hyreslagstiftningen, men vi behåller hyressättningen för privatpersoner som hyr ut.

 – Det innebär ett bättre skydd för hyresgäster.

(TT)

Hyresgästutredningen

2015 tillsatte regeringen den kallade Hyresgästutredningen. Riksdagsledamoten Agneta Börjesson (MP) har lett den. Utredningen skulle vara klar 2015 men har dragit ut på tiden.

Utredningen föreslår att bedömningen vid tillståndsprövningen ska utgå från om åtgärden är skälig mot hyresgästen och inte som idag, att den inte är oskälig. Utredningen föreslår även tre punkter som särskilt ska beaktas av hyresnämnden vid bedömningen av om det är skäligt.

Ett förslag gäller att lagen ställer mer specificerade krav på att hyresgästerna får information som bl.a. skapar förutsättningar för att de ska kunna ta till vara sina intressen vid förhandlingar med fastighetsägaren. Utredningen anser vidare att hänskjutandefristen ska utökas från två till tre månader.

Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 juli 2018.

Källa: Regeringskansliet

Läs mer

Mest lästa

Rekommenderat

loading

En utredning föreslår stärkt inflytande för hyresgäster vid renovering och ombyggnation samt stärkt besittningsskydd. Foto: TT-arkivbild
En utredning föreslår stärkt inflytande för hyresgäster vid renovering och ombyggnation samt stärkt besittningsskydd. Foto: TT-arkivbild
Ekonomi & Näringsliv

Stärkt inflytande för hyresgäster föreslås

Epoch Times

Stärkt inflytande för hyresgäster vid renovering och ombyggnation samt stärkt besittningsskydd. Det föreslås i hyresgästutredningen som presenterades i dag.

Utredningen konstaterar att hyresvärden i samtliga fall under den period som har granskats har fått tillstånd till att renovera och därmed har fått ett sätt att höja hyran utöver de årliga hyresförhandlingarna. Att hyresgästen haft invändningar mot att hyran höjs har i regel inte fått någon avgörande betydelse i tillståndsprövningen.

Kritik

 – På det området har det länge funnits kritik kring att hyresgäster i princip inte får rätt om man invänder mot väldigt höga hyreshöjningar som ofta bli en följd att man gör upprustningar, säger utredaren Agneta Börjesson (MP).

 – Och det är också något som bekräftas när vi tittar på statistik från hyresnämnder och annan rättslig prövning.

De förändringar som utredningen föreslår har därför som syfte att skapa ett nytt jämviktsförhållande där hyresgästen har ett visst mått av inflytande i samband med renoveringar. Tanken är att inflytandet ska vara starkare ju mer omfattande åtgärden är och ju större hyra som krävs i samband med åtgärden.

 – Vi föreslår dels att man i lagstiftningen ska tydliggöra vilken information som ska gå till hyresgästen och att man ska få lite längre tid på sig.

Skäligt

Utredningen föreslår vidare att man i lagstiftningen byter orden inte skäligt till skäligt.

 – Det vill säga att man ska få lov att renovera eller bygga om åtgärderna är skäliga, säger Agneta Börjesson.

 – Vår bedömning är att de här förslagen ska ha en rejäl påverkan på hyresgästernas inflytande.

Utredningen föreslår även förändringar av reglerna för privatpersoners uthyrning av bostäder. Utredningen har tittat på den privatuthyrningslag som infördes av alliansen 2013

 – Det vi säger är att vi tar bort själva den här enskilda lagstiftningen och låter den gå in i vanliga den hyreslagstiftningen, men vi behåller hyressättningen för privatpersoner som hyr ut.

 – Det innebär ett bättre skydd för hyresgäster.

(TT)

Hyresgästutredningen

2015 tillsatte regeringen den kallade Hyresgästutredningen. Riksdagsledamoten Agneta Börjesson (MP) har lett den. Utredningen skulle vara klar 2015 men har dragit ut på tiden.

Utredningen föreslår att bedömningen vid tillståndsprövningen ska utgå från om åtgärden är skälig mot hyresgästen och inte som idag, att den inte är oskälig. Utredningen föreslår även tre punkter som särskilt ska beaktas av hyresnämnden vid bedömningen av om det är skäligt.

Ett förslag gäller att lagen ställer mer specificerade krav på att hyresgästerna får information som bl.a. skapar förutsättningar för att de ska kunna ta till vara sina intressen vid förhandlingar med fastighetsägaren. Utredningen anser vidare att hänskjutandefristen ska utökas från två till tre månader.

Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 juli 2018.

Källa: Regeringskansliet

Rekommenderat

Svenska Epoch Times

Publisher
Vasilios Zoupounidis
Politisk chefredaktör
Daniel Sundqvist
Opinionschef
Lotta Gröning
Sportchef
Jonas Arnesen
Kulturchef
Einar Askestad

Svenska Epoch Times
DN-skrapan
Rålambsvägen 17
112 59 Stockholm

Epoch Times är en unik röst bland svenska medier. Vi är fristående och samtidigt en del av det stora globala medienätverket Epoch Media Group. Vi finns i 36 länder på 23 språk och är det snabbast växande nätverket av oberoende nyhetsmedier i världen. Svenska Epoch Times grundades år 2006 som webbtidning.

Epoch Times är en heltäckande nyhetstidning med främst riksnyheter och internationella nyheter.

Vi vill rapportera de viktiga händelserna i vår tid, inte för att de är sensationella utan för att de har betydelse i ett långsiktigt perspektiv.

Vi vill upprätthålla universella mänskliga värden, rättigheter och friheter i det vi publicerar. Svenska Epoch Times är medlem i Tidningsutgivarna (TU).

© Svenska Epoch Times 2024