Majoriteten av hushållen tror på fortsatt stigande bopriser. Men andelen som tror på sjunkande eller stillastående priser har ökat något jämfört med för en månad sedan, visar SEB:s boprisindikator.

– Boprisförväntningarna ligger fortfarande på en ganska hög nivå men rör sig just nu utan tydlig riktning. Jag tolkar det som att det finns en genuin osäkerhet på bostadsmarknaden, säger Jens Magnusson, privatekonom på SEB.

67 procent av de tillfrågade hushållen tror att priserna kommer att stiga under det kommande året, att jämföra med 70 procent i föregående undersökning.

Tvetydig statistik

De grundläggande faktorerna som talar för stigande priser finns kvar, som de låga räntorna och en stor bostadsbrist. Samtidigt har byggandet börjat komma igång och man talar exempelvis om att införa ett skuldkvottak.

Den senaste statistiken om boprisutvecklingen har inte varit helt entydig. Svensk mäklarstatistik pekade på en viss inbromsning, medan SCB:s senaste siffror antydde på att priserna tickar på uppåt.

Jens Magnusson anser fortfarande att det är för tidigt att utvärdera effekten av det införda amorteringskravet.

– Amorteringskravet har egentligen bara funnits under sommaren som är en lågintensiv period på bostadsmarknaden. Kanske i november kan vi få en tydlig indikation på var priserna är på väg, säger Jens Magnusson.

Osäkerhet i branschen

Lars-Erik Nykvist, vd för Fastighetsbyrån, ser inte några direkta förändringar i den faktiska prisutvecklingen. Den osäkerhet som finns hos konsumenterna finns även i branschen, enligt honom.

– Vi hoppas och tror på en försiktig prisutveckling där konsumenter grundar sina beslut på vad som är bra för dem snarare än att de grubblar på när tiden är exakt rätt för en bostadsaffär, säger han.

(TT)