De har inte betalat hyra på över ett år men kan inte vräkas på grund av diplomatisk immunitet. Nu flyttar fastighetsägaren LKO fram positionerna vid hyreshuset utanför Stockholm som tidigare ägdes av Ryssland.
| FAKTA: Oförrätt från 1990-talet |
| På 1990-talet beslutar president Boris Jeltsin att den tyske affärsmannen Franz Sedelmayers tillgångar i Sankt Petersburg ska nationaliseras. Sedelmayer vill ha ersättning och börjar bland annat driva en process i Sverige, där Rysslands handelsrepresentation äger ett sjuvåningshus på Lidingö. I februari 2003 begär Sedelmayer utmätning av huset, där bland annat ambassadpersonal bor. Ryssland överklagar konstant alla beslut som fattas av Kronofogden, flera gånger ända till Högsta domstolen. Efter många turer säljer Kronofogden fastigheten i september 2014 för 12 miljoner kronor. Köpare är LKO Fastighets AB. Ryssland överklagar. LKO blir formellt ägare den 14 oktober 2014. Sedan dess har man fått noll kronor i hyra från de ryska hyresgästerna. Fastigheten kan vara värd omkring 60 miljoner kronor. |
Efter mängder av juridiska turer tillhör sjuvåningshuset på Lidingö LKO Fastighets AB. Men sedan ägarskapet övergick till LKO den 14 oktober 2014 har ingen betalat hyra och inga hyreskontrakt har skrivits på.
När LKO under torsdagen bestämde sig för att besiktiga fastigheten ringde några ryska personer vid fastigheten polisen. Lidingö stad hade då tillfälligt stängt av vattnet på eftermiddagen för att besiktning av värmeanläggning och rörledningar skulle kunna göras.
”Parasiterar på bostaden”
Rent juridiskt anser advokat Stefan Häge, styrelseordförande i LKO, att huset på Lidingö inte har några hyresgäster – trots att det lyste i några fönster och stod barnvagnar i porten när TT var där på torsdagen.
– Men om nu någon bor där och har diplomatstatus då ser jag ett problem i att en person kan parasitera på bostaden. Wienkonventionen gör ju att en person med diplomatstatus kan obstruera, men det innebär inte att man kan annektera svensk mark, säger Stefan Häge.
Ryska ambassaden har bekräftat för TT att det bor folk i huset. Eftersom de inte betalat någon hyra skulle LKO i teorin kunna anföra att de förlorat besittningsrätten till lägenheterna.
– Men vi kan ändå inte verkställa eftersom immuniteten slår till då, säger Häge.
Rysslands ambassadområde står det på skyltarna utanför hyresfastigheten. Fastighetsägaren LKO anser att ryssarna i stort sett annekterat svensk mark. (Foto: Anders Wiklund/TT-arkivbild)
TT: Ni tänker alltså inte ens pröva att få dem vräkta?
– Vi tänker pröva väldigt många saker men jag tänker inte berätta vad. Det gör man inte när man ligger i en tvist.
Ska utdela p-böter
Under fredagen fortsätter åtgärderna utanför huset. På uppdrag av LKO ska det ”höststädas” och Stefan Häge säger att han inte blir förvånad om polisen kallas dit igen. Man ska också sätta upp parkeringsskyltar efter att ha tecknat avtal med ett parkeringsbolag.
– De kommer även att lappa diplomatbilar, säger Häge.
Rysslands ambassad vill för dagen inte kommentera fallet för TT.
